Kuinka muuttaa loggia lisähuoneeksi: ohjeet vaihe vaiheelta

Jossain elämän vaiheessa ajatuksena on tuoda asuntoon pientä muutosta asunnon puutteen vuoksi.

Koska Venäjän federaation lainsäädännön mukaan vuokralaisilla ei ole oikeutta laajentaa asuintilaaan yhteisen paikan, kuten eteisen, kellariin tai ullakolle, kustannuksella, parvekkeen tai loggin uudistaminen on edelleen paras vaihtoehto. Lain mukaan parveke voidaan sisustaa erillisenä huoneena tai huoneen jatkona.

Joka tapauksessa asunnon kokonaispinta-ala kasvaa, koska kadusta tulee itse asiassa asuinkiinteistö. Siksi asunnon omistaja on velvollinen kääntymään valtion asuntotarkastusviranomaiseen vastaavien muutosten tekemiseksi kiinteistörekisteriin ja teknisiin passeihin sekä otsikkoasiakirjoihin.

Mistä aloittaa?

Koska kaikki asuintalojen kunnostamiseen tai muuntamiseen liittyvät työt vaativat valtion asuntovakuutuksen lupaa, sinun on ensin kerättävä paketti asiakirjoja:

• Valtuutetun BTI-asiantuntijan allekirjoittama kehitysprojekti,
• Tekninen raportti asuintilojen turvallisuudesta
• Asiakirjat, jotka vahvistavat lailliset oikeudet omistaa tämä omaisuus,
• Todistus hankkeen paloturvallisuusstandardien mukaisuudesta,
• Asiakirja, joka vahvistaa jäljellä olevien vuokralaisten suostumuksen kunnostamiseen.

Joissakin tapauksissa viranomaiset voivat vaatia todistusta, joka vahvistaa, että talo ei ole rappeutuneessa tai vaurioituneessa tilassa.

Oikeudelliset vapaudet

Lakimiesten ja asiantuntijoiden välisten pitkien kiistojen jälkeen liiallisista vaatimuksista luettelolle töistä, jotka oli sovittava valtion asuntotarkastusviraston kanssa ennen uusimista, joukko eräitä töitä peruutettiin.

Joten esimerkiksi parvekkeen lasitus ja rakenteiden materiaalien vaihtaminen ulkopuolelta eivät vaadi koordinointia. Lasi-liukuovien asentamiseen ei myöskään tarvitse hyväksyntää. Koordinointi vaatii kantavaan seinään aukon, jonka leveys ei saa ylittää 110 cm, samoin kuin ikkunalaudan purkamisen.

Kategorinen kielto

Toimivaltaiset viranomaiset valvovat tiukasti uudelleenkehitysprosessia, mikä ei missään tapauksessa salli seuraavien manipulointien suorittamista:

• Siirrä kaikki tekniset viestinnät,
• Siirrä lämpöpatterit puretusta seinästä parvekkeelle,
• Irrota kynnykset parvekkeen aukossa,
• Poista ikkuna alla oleva kerros (osana talon julkisivua).

Parvekkeen luvaton muutos uhkaa paitsi sakkoa, joka voi nousta 350 000 ruplaan. Lainvalvontaviranomaiset voivat vaatia muutosten korjaamista ja tilojen kunnostamista. Lisäksi asunnon myyntiin saattaa liittyä ongelmia, koska vanha projekti ei ole samanlainen kuin todelliset muutokset.

Mikä on paras tapa eristää parveke?

Kun kaikki asiakirjat on allekirjoitettu ja kaikki luvat on saatu, parvekkeen lämmittämisen vuoro tulee niin, että lopulta saat paitsi kauniin, myös mukavan ylimääräisen oleskelutilan.

Parvekkeen seinät ovat yleensä erittäin ohuita, joten on suositeltavaa peittää ne lisäsilikaattitiilillä, joka on täyteläinen ja jolla on lisääntyneet äänieristysominaisuudet, pakkaskestävyys ja kestävyys äärimmäisissä lämpötiloissa. Sen tärkein etu ja ero vaahtopaloista on, että sitä ei tarvitse myöhemmin laastia.

Seuraava eristysvaihe on parvekkeen lasitus. Optimaalimpia vaihtoehtoja ovat sinetöidyt kaksoisikkunat, jotka ovat täydellisessä sopusoinnussa muiden rakennuksen julkisivun ikkunoiden kanssa. Vaahtomuovilaatat ovat ihanteellisia eristeinä, jotka asetetaan puurunkoon kaikkiin seiniin paitsi sisäpuolelle, samoin kuin lattiaan ja kattoon.

Viimeinen kerros on heijastava lämmöneristys - penofoli, joka pitää lämmön talvella ja viileänä kesällä. Parvekkeen viimeistely voidaan tehdä useista materiaaleista maun ja taloudellisten mahdollisuuksien mukaan.

Voit käyttää puu- tai muovilevyjä, kipsilevyä, jonka jälkeen tapetoidaan tai levitetään koristelaastia.

Lastenhuone parvekkeelta

Parvekkeen uudelleenvarustaminen lastentarhaan edellyttää tiettyjen vaatimusten noudattamista, jotta tulevat pienet "asukkaat" asuivat siellä lämpimästi, mukavasti ja turvallisesti. Lattian, katon ja ulkoseinien hyvästä lämmöneristyksestä on huolehdittava.

Koska pelien lapset viettävät enemmän aikaa lattialla, on syytä antaa lämpöä lattialle asettamalla vesi tai sähköinen lattialämmitys. Dilemman välttämiseksi muista, että sähkölämmitteinen lattia on helpompi asentaa, ja se eliminoi myös vuotoriskin.

On tärkeää tietää, että linoleumin käyttö lattianpäällysteenä ei ole toivottavaa, koska kuumennettaessa on vaarallisia höyryjä.

Se on paljon turvallisempi ja käytännöllisempi laminaatti tai puulattia.

Onnettomuuksien estämiseksi on suositeltavaa asentaa iskunkestävät kaksinkertaiset ikkunat (suojata lasia esineiltä, ​​jotka vahingossa putoavat siihen), samoin kuin erityiset lukot tai esteet, jotka estävät lapsia avaamasta ikkunoita omilta osiltaan. On myös suositeltavaa olla asettamatta heiluvia esineitä ikkunalaudan tason yläpuolelle.

Erityisen tärkeä parvekkeella olevassa lastenhuoneessa on valaistus, joka ei saisi häikäistää tai väsyttää lasta liian kirkkaalla tai himmeällä lapsella. Järjestettäessä opiskelijalle nurkkaa luovuusaluetta (piirustus, neulatyöt jne.) On syytä huolehtia alueen valaistuksesta pistehalogeeni- tai led-lamppujen avulla.

Taimitarhan parvekkeen suunnittelu ja sisustus riippuvat suoraan lapsen sukupuolesta ja iästä, joten mahdollisuuksia rajoittaa vain mielikuvitus.

Kuinka tehdä parvekkeesta huone

Jos huoneistossa käytettävissä oleva tila ei riitä vetäytymiseen neulomiseen tai ompeluun, viimeistele raportti rauhallisesti, aseta suosikkikukkisi ja parvekesi on tällä hetkellä täynnä kaikenlaista roskaa, on aika tehdä erillinen huone siitä. Vaihtoehtoina voit tarjota seuraavia:

• Mestarin kulma - kyky asentaa kaapit ja hyllyt parvekkeen sivuille ja ikkunan alle, sekä taitettava pöytä antaa luovalle henkilölle paikka sielulle avautua,
• Koti-toimisto on loistava tilaisuus jäädä eläkkeelle hiljaisen tietokonetyön takia,
• Kukka niitty - parveke on todellinen myymälä puutarhureille, joten voit varustaa erilaisia ​​telineitä ja hyllyjä kukkaruukkuihin,
• Virkistysalue - pari mukavia tuolia pienen pöydän lähellä ovat ihanteellisia intiimeille keskusteluille ja tuoksuvalle teen juomiselle,
• Mini kuntosali - juoksumatto, kääntörata ja renkaat tyydyttävät urheilun ystävän tarpeet täysin.

Parveke huoneen jatkona

Asuntolainsäädännössä ei tällä hetkellä ole mitään sellaista, joka kuvailisi tarkasti lodžien ja parvekkeiden huoneisiin yhdistämismenettelyä.

Aikaisemmin tämä kohta oli, ja salli liiton. Itse asiassa tänä päivänä ei ole kieltoa tällaisille toimille, mutta asuntotarkastusviraston työntekijät suosittelevat lasiosien asentamista, kun yhdistetään loggia huoneeseen, ja ehdottomasti tehdä uuden projektin hyväksymällä jälleenrakennuksen arkkitehdin, insinöörin ja STT-asiantuntijan kanssa.

Lauseen 5.1 tärkein edellytys. Terveys- ja epidemiologiset vaatimukset ovat lämpöpiirin ja luonnollisen valaistuksen säilyttäminen.

Vaihe # 1: juridinen ongelma

Lisätilan lisääminen muuttaa kattokuormitusta ja julkisivun ulkonäköä. Kosteuden muutokset kiinnitettyjen tilojen sisällä - materiaalit ja rakenteet käyttäytyvät eri tavalla sen vaikutuksen alaisena. Siksi on tärkeää miettiä ja laskea projekti parvekkeen tai loggian lämmittämiseksi - on parempi kääntyä ammattilaisten puoleen. Hankkeeseen on lisättävä asuntoa koskevat asiakirjat, STT-lomake ja useita lausuntoja - jotta päästäisiin sopimukseen muutoksesta asuntotarkistukseen.

Vaihe 2: valitaan lasitus

Kaksinkertaiset ikkunat on tarpeen valita ennalta eristetylle loggialle -

Kehitetyn projektin ohjaamana löydät ikkunat erityisesti tulevaa uutta tilaa varten. Muovi kaksikammioisella kaksoislasilla, erikoisprofiilit ja luotettavat tiivisteet ovat yleisin ja perusteltu valinta.

Kehyksetön lämpimän parvekkeen lasitus ei sovellu - se poistaa talosta arvokasta lämpöä eikä suojaa luuveilta. Voit käyttää ikkunoita, joissa on kehykset liimatusta palkista - tällaiset mallit ovat kuitenkin melko kalliita ja niiden paino on kunnollinen. Alumiinirungot voivat olla ”lämpimiä” ja “kylmiä” - ole varovainen, ettet missaa jahjetta säästöjen vuoksi.

Kaikki alkaa ikkunoista

Jos olet päättänyt yhdistää huoneen parvekkeella, sinun on ensin tehtävä ikkunoiden vaihto. Yleensä edes uusissa asunnoissa ikkunat eivät ole kovin korkealaatuisia, niistä tulee nopeasti arvottomia, maali putoaa niistä, eivätkä ne suojaa lainkaan kylmältä. Lisäksi kehykset itse eivät ala avautumista kovin hyvin, mutta tämä on tärkeä ideallesi.

Ihanteellisin tapa on laittaa muovi-ikkunat. Ne suojaavat hyvin kylmältä ja tuskin päästävät melua kadulta. Niiden asentamista ei suositella tekemistä itse, vaan kutsutaan mestari, joka on erityisesti koulutettu siihen. Sinun on asennettava kaksinkertaiset ikkunat tiileihin tai lohkoihin, noin sadan - sadan viiden senttimetrin korkeuteen.

Warming

Lisäksi, jos haluat yhdistää olohuoneen parvekkeella, sinun on tehtävä eristys. Ja siellä on hyviä uutisia - voit tehdä kaiken itse ilman turvatoiminnon apua. Joten ikkunoiden asentamisen jälkeen sinun on tarkistettava parveke huolellisesti halkeamien varalta ja suljettava ne asennusvaahdolla. Tärkeä huomautus: Älä säästä vaahtoa ja osta vain korkealaatuisia, muuten se ei selviä lämpötilan muutoksista ja joudut tekemään kaiken uudelleen.

On myös tarpeen poistaa vanhan eristyksen kerrokset ja levittää tiivisteaine saumoihin.

Luotettavimmat ja todistetut eristysmateriaalit ovat polystyreeniä sekä mineraalivillaa. Muita keinoja on, mutta näitä kahta pidetään parhaimpana tämän tyyppisissä töissä.

Kuinka kiinnittää eristys?

• kiinnitä ensin yksi kerros eristettä aitaan,
• tehdä laatikko, joka koostuu puupalikoista,
• kiinnitä se lattiaan ja kattoon metallinurkissa,
• kiinnitä toinen eristekerros laatikon väliin,
• viimeistele vaiheessa viimeistele parveke haluamallasi tavalla - muovilla tai vuorilla.

Lattia on eristetty samalla tavalla kuin seinät. Jos haluat vielä enemmän mukavuutta ja lämpöä, on järkevää ajatella lämpimän lattian asentamista, mutta kaikki riippuu siitä, mihin tarkoitukseen päätät yhdistää huoneen parvekkeella. Olipa kyseessä sitten lastentarha, toimisto, olohuone - nyt kaikki riippuu vain sinusta ja toiveestasi.

Mitä seuraavaksi?

Kun parveke on eristetty ja siitä on jo tullut huoneen jatko, se voidaan ja pitäisi sisustaa. Valitettavasti parvekkeen ja huoneen erottavan osion tuhoaminen kokonaan ei toimi, koska se on laissa kielletty ja erittäin vaarallinen, koska seinät ovat valtavat. Mutta jopa ilman tätä, voit melko helposti muuttaa parvekkeen huoneeksi, sinun on vain osoitettava mielikuvitus.

Parvekkeen tilaa voidaan laajentaa sisäisten ikkunoiden ansiosta. Jos poistat ne, vain osa seinästä ja akusta jää jäljelle. Jos seinä ei ole liian korkea, se soveltuu alkuperäisen pöydän tai baarin luomiseen.

Makuuhuone tai opiskelu

Jos päätät muuttaa parvekkeen makuuhuoneeksi tai opiskelupaikaksi, niin tässäkin on harkittava joitain vivahteita. Esimerkiksi vaatekaappi ei saa päästää valoa, muuten asiat palavat nopeasti aurinkoon. Sama pätee tietokoneeseen. Yritä asettaa näyttö siten, että aurinko ei laske sen päälle, muuten työskentely on hankalaa puhumattakaan silmien vahingoista.

Jos aurinkoinen puoli, todennäköisesti joudut ripustamaan tiheät tummat verhot, jotta et ole auringon alla koko ajan.

Pienellä parvekkeella on parivuode. Jos kaappiin ei ole enää tilaa, voit aina keksiä ja asentaa laatikot sängyn alle. Jos kaappi sopii silti, on parempi tehdä ovensa peilikuvalle - tämä laajentaa huomattavasti tilaa, samoin kuin kirkkaita tai vaaleita värejä sisätiloissa.

Huoneen jatko

Jos haluat käyttää parveketta huoneen jatkona, sinulla on useita vaihtoehtoja. Joko parvekkeesta tulee erillinen huone, jolla on hieman erilainen sisustus ja tarkoitus, tai parvekehuone on kytketty toisiinsa.

Ensimmäinen tapaus sopii suuriin huoneistoihin. Täällä voit jakaa parvekkeella huoneen kanssa jotain, kuten paneelin tai verhot, tai keksiä erilaisen, mutta toisiaan täydentävän sisustuksen.

Jos huone on pieni, on suositeltavaa tehdä parvekkeesta jatkoa siihen. Tämä laajentaa huoneen tilaa ja lisää mukavuutta.

Yhdistämisessä on parasta tehdä yleinen lattiapäällyste. Ja lisää vaihe, jos päätät pitää kaikki kuopat huoneen ja parvekkeen välillä. On myös parasta noutaa sama taustakuva ja huonekalut. Jos et pidä parvekkeen ja huoneen välisestä aukosta, voit sulkea sen tekemällä jotain kipsilevystä.

Jos parvekkeen vieressä olevassa huoneessa on makuuhuone, on suositeltavaa sisustaa se kirkkain pastellivärisinä. Näyttää myös hyvältä suuresta sängystä, jossa TV hänen edessään. Yöpöydät myös sängyn molemmilla puolilla näyttävät hyvältä, niissä voit tallentaa esimerkiksi henkilökohtaisia ​​tavaroita. Hyllyt on parasta tehdä ripustettuna - joten ne eivät vie tilaa ja näyttävät kauniilta ja tyylikkäiltä.

Vaikka tietysti säännöt on suunniteltu rikkoutuneiksi, ja voit sisustaa kaiken täysin eri tavalla.

Mihin tilaa parvekkeella on?

Parveketta (loggiaa) käytetään usein kodinhoitohuoneena vanhojen, tavalliseen tapaan kuljetettujen asioiden varastointiin: parveke → mökki → roskakori.

Kuva: ihmisen jalka ei ole pitkään aikaan astunut sellaiselle parvekkeelle Lodžan pinta-ala talotyypistä riippuen voi vaihdella huomattavasti: 1,5-10 m 2, mikä on joskus verrattavissa huoneen pinta-alaan.

Valokuva: parvekkeella (loggia) voi olla eri alue Lodžan korkeus vaikuttaa myös huoneen kokonaispinta-alaan, joskus nousevan yli 3,5 metriin.

Kuva: tutkimus parvekkeella Parvekehuoneeseen voit sijoittaa luovan työpajan, tutkimuksen, talvipuutarhan, kuntosalin ja käyttää niitä ympäri vuoden.

Parvekkeen oikean lasituksen ja eristyksen valitseminen edellyttää, että huonetta käytetään.

Parvekkeen muuttamiseksi huoneeksi on 2 tapaa:

1. Erillinen lämmin huone
2. Osa olohuoneesta (aiheesta keskustellaan toisessa artikkelissa).

Erillinen lämmin huone parvekkeella

Kun valitset vaihtoehdon erilliselle lämminhuoneelle parvekkeella, tarvitaan sekä lodgian ulkoinen lasitus että loggialle ulostulon lasitus.

Valokuva: viihtyisä huone parvekkeella Parvekkeen muuttamiseksi huoneeksi sinun on suoritettava seuraava työ:

• Tiivisteraot puhaltamisen välttämiseksi
• Integroitu eristys: seinien, lattioiden, kattojen verhous, lämmönjakelu. Varoitus! Siirrä jäähdytin loggiallevaatii koordinointia, lisälämpöpatterista ei voida sopia. Siksi voit harkita vaihtoehtoja lämpimälle lattialle ja ylimääräiselle sähkölämmittimelle loggian käyttämiseksi ympäri vuoden,
• Vesi- ja höyryeste,
• Loggian lasitusvalinta,
• Valinta ikkunoista poistumiselle loggialle ja muulle.

Lodžan ulkoisten lasitusten valinta - laitteet:

✔ Ikkunan profiili: puu, lämmin alumiini tai PVC (profiilin leveys on halutun lämpösuojan tasosta riippuen 70 mm),

✔ Vahvistus: loggialla on suuri pinta-ala toisin kuin tavanomaisessa ikkunassa. Ikkunayrityksen on laskettava tällainen suunnittelu teräsvahvisteen paksuus riittävä lasituslujuus. Metallin on oltava vähintään 2 mm paksu, tai sinun on käytettävä ylimääräistä vahvistusprofiilia - pilasteria.

✔ Kaksinkertainen ikkuna: 2-kammio i-lasilla (lisää lämmön säästöä) tai monitoiminnallisella (lämmön säästö ja aurinkosuoja). Jos parveke sijaitsee 10. kerroksen yläpuolella, kaksoisikkunan ulkolasin tulee olla paksumpi - 6 mm tuulenkuormien kestämiseksi.

✔ Laitteisto - ikkunan "moottori" vastaa kiinnittimen tiheydestä ja moitteettomasta toiminnasta avaamisen ja sulkemisen yhteydessä. Avaustapa riippuu laitteiston tyypistä:

• Kääntösiivet (kääntyvä ja kääntyvä).

Kuva: keinu siivet parvekkeen ikkunoissa pyörivä - aukaistuilla läpillä on kätevä ja turvallista pestä.

Swing-out - sallii huoneen turvallisen ja mukavan ilmanvaihdon. Hintaero kääntö- ja kääntöläpän välillä on 500 ruplaa, mutta läpimenetelmällä tapahtuva ilmanvaihto on paljon helpompaa.

Paras vaihtoehto kääntyville ja kääntyville ikkunoille on - kiinnikkeiden käyttö RotoNX maailman johtavalta laitteistovalmistajalta, jonka toiminnallinen takuu on 10 vuotta ja korkein 5. luokan korroosionestopinnoite.

Shtulpovoen avaaminen - Sopii lodžalle, josta on panoraamanäkymä. Kun avaat ikkunaikkunan lehtien väliin, ei ole ylimääräisiä väliseiniä. Aukko on suuri ja ilmainen. Ikkuna, jossa on shtulp, on noin 10% kalliimpi kuin saranoitu ikkuna, ja tällaisten parvekkeiden omistajille taataan ilmentämättömät tunteet.

uusi shtulpovoy ummetusplus Roto NX -laitteistolla on useita etuja verrattuna perinteiseen kalvon muotoiluun - avausmekanismi on kätevämpi ja turvallisempi.

Kuva: Shtulp-ikkuna (vasen) ja ikkuna impostilla (oikea)

• Kallista ja liu'uta ikkunoita:

Avautuessa puite liikkuu sivuttain, mikä säästää tilaa parvekkeella.

Kuva: lasitus kallistus- ja liukulaitteillaRototerassiAlversa shtulpilla *

Suositus! Ikkunayritykset, usein liukuvien verhojen vieressä, tekevät tylsät ikkunat viitaten siihen, että siellä aukeavia ei ole mahdollista laittaa. Kahva häiritsee liikkuvaa lehtiä.

Ratkaisu: Tällaisissa rakenteissa on optimaalista käyttää alemmalla korkeudella varustettuja kahvoja tai taitettavia tai irrotettavia kahvoja. Voit myös avata viereisen lehden niin, että kahva on vastakkaisella puolella.

Kuva: Ylärivi (vasemmalta oikealle): kahva normaalikorkeus, laskettu korkeus ja irrotettava. Pohjarivi: taittokahva - ei ulkone puitteen takana suljetussa asennossa. Kun painat toista sivua, se siirtyy poispäin ja voit kääntää sitä ohjataksesi ikkunaa

Kuva: kallistettava ja liukuva ikkuna vierekkäisillä aukaisuilla, viereisen puitteen kahva (vasemmalla) vastakkaisella puolella.

Loggialasitus - laitteet

Jos parveke on lasitettu ja eristetty, voit säästää vähän loggin uloskäynnin ikkunoissa maksamatta liian paljon lämpimästä paketista - parvekkeesta tai ovista:

✔ Ikkunan profiili: puu, ”lämmin” alumiini tai PVC - voit pysähtyä 58–60 mm 3 kameroihin,

✔ Lasitus: kaksinkertainen ikkuna (riippuen halutusta äänieristysasteesta: yhden, 2-kammioinen tai akustinen tripleksi, jos tarvitset täydellisen äänieristyksen toimistossa asunnon melusta). Korkeamman lämpösuojan saavuttamiseksi voit käyttää energiansäästölasi.

Parvekelohkojen tyyppi:

1. Tallennetaan entisen parvekkeen kokoonpano.

Kuva: parvekelohkon konfiguraation tallentaminen on helpoin vaihtoehto korvata parvekkeen uloskäynnin ikkunat (vanha puupalo on vasemmalla, uusi PVC oikealla)

2. Parvekkeen ikkuna on tylsä ​​(suuremman ilmavuuden saamiseksi ikkuna voidaan tehdä ilman puseroita), parvekkeen ovi on kallistettava käännettäväksi ilmanvaihtoa varten kallistustilassa. Tällä vaihtoehdolla ikkunaluukut voidaan säästää tilamatta avautuvaa ikkunapuita (2000 - 2500 ruplaa). Aluksi on tarpeen arvioida, onko huoneen tuuletus riittävä saranoidun oven avulla. Tylsää ikkunaa ei voi avata! Ovi on parasta valmistaa kokonaan lasista, ilman pohjassa olevaa voileipäpaneelia ja hyppääjää, joka vie tilaa.

Valokuva: ”tylsä” ikkuna yhdessä kokonaan lasista valmistettavan käännettävän oven kanssa säästää rahaa ja laajentaa tilaa

Kuva: voileivillä varustettu ovivaihtoehto (vasemmalla) "syö" osan tilasta, läpinäkyvä ovivaihtoehto impostilla (oikealla) rikkoo tilan koskemattomuuden ja pilaa kokonaisvaikutelman

Kaikissa tehtävissä Roto NX -laitteisto on hyvä ratkaisu.

3. Parvekkeen aukon laajennus:

• Ikkunan alla olevan osan seinän ja oven alapuolella olevan kynnyksen purkamisesta johtuen (minimaalinen työ). Varoitus! Tietyissä talossarjoissa se on mahdollista, joissakin ei. Pakollinen hyväksyntä vaaditaan .
• Parvekeaukon koon kasvattaminen korkeudella ja leveydellä. Seurauksena on, että parvekelohkon sijasta kaksoislevyinen ovi voidaan sijoittaa tuloksena olevaan aukkoon.

Kuva: aukon laajennustyöt on suoritettava säilyttäen seinän kantokyky

Parveke-ovien lasitusvaihtoehdot:

Oven avaaminen + kaihdin:

• Saranoitu ovi + kaihdin

Tämän vaihtoehdon etuna on - suunnittelun yksinkertaisuus ja edullinen hinta. Tämän vaihtoehdon haittana on, että ovi avautuessaan vie osan olohuoneesta.

Kuva: uloskäynti parvekkeelle - oven avaaminen + “sokea” puite

• Kalteva ovi + kaihdin

Kuva: pääsy parvekkeelle - Roto Patio Alversan kallistus- ja siirtolaitteiden avulla et voi “syödä” keittiötilaa avoimella puitteella *

• Liukuovi + kaihdin

Kuva: liukuovien rakenne Roto Patio Inowa -laitteella, lisää tiiveyttä

Liukuohjelmien etuna on, että avaamalla puite ei ulkone seinien ulkopuolelle eikä "syö" tilaa. Haittapuoli on tällaisen lasin korkeat kustannukset.

Suositus! Kun valitset sisäänkäynnin ryhmän lasit, sinun tulee laskea etukäteen oven avautuvan osan leveys, joka riittää huonekalujen kuljettamiseen!

Shtulpovaya ovi:

• Kääntyvä + saranoitu puite. Tärkein plus on kyky avata oviaukko kokonaan. Haittapuoli on, että kun ovi avataan, se vie osan huoneen huoneesta tai loggialle (kun valitset aukeamisen ulospäin).

Kuva: shtulpovy-ovi on kätevä 100-prosenttisesti avautumiseen, mutta miinus on vapaan tilan tarve poistooven ympärille (kääntyvä + kääntö- ja taitto-ovet)Kuva: shtulpovy-ovi aukeava ulospäin Liukuovet ovat noin 10% kalliimpia kuin saranoidulla ja sokealla osalla varustetut, mutta paljon halvemmat kuin liukuovet.

• Liukuovet, joissa on shtulp + "kuurot" osat. Hyödyt: avautuessaan leveä aukko, avoimet lehdet eivät työntyä oven rakenteen tason ulkopuolelle. Miinukset: tarvitset laajan aukon (noin 3 m) ja korkeimman hinnan.

Kuva: liukuva portaali, jossa on 2 aukkoa ja kansiLisävarusteiden tuotannossa maailman johtava Roto Frankin valikoimissa on kaikki tarvikkeet loggioiden ja parvekkeiden poistoihin.

Roto NX, RototerassiAlversa ja RototerassiInowa - Viimeisimmät mallit, jotka tulivat Venäjän markkinoille vuonna 2019. Korkean laadun lisäksi kaikki Roto-laitteiston elementit on yhdistetty toisiinsa modulaarisessa tyypissä ja ne voivat tarjota paitsi peruskäyttöä, myös edistyneitä ikkunatoimintoja.

Parvekkeen laajennus

Kun luot tilaa parvekkeelle, voit suorittaa töitä tavanomaisen parvekkeen sisällä, mutta myös laajentaa tilaa itse - luoda loggian tyhjästä.

Kuva: parvekkeen laajennusprojektiKuva: kehys suurennetusta parvekkeesta Tätä varten on tarpeen luoda hanke, jossa on kaikki tarvittavat piirustukset ja laskelmat, ja koordinoida se valtuutettujen elinten kanssa. Jos loggia menee sisäpihalle, tällainen sopimus on erittäin todennäköinen. Muutosten ei tulisi olla merkittäviä, jotta ne eivät erotu merkittävästi talon julkisivusta. Jos loggia menee talon ulkopuolelle, tästä ideasta tulisi luopua.

Kuva: tällaista huoneen luomista parvekkeelle ei voida laillistaa Uuden mallin luvaton pystyttäminen voi päättyä surullisesti. Omistaja pakotetaan palauttamaan parveke alkuperäiseen ulkonäkönsä tuomioistuimen kautta. On myös vaara, että riittämättömästi laskettu rakenne voi romahtaa ja aiheuttaa vakavia vaurioita muille.

Parveke (loggia) eivät ole alun perin asuintilaa. Uusien nykyaikaisten materiaalien ja tekniikoiden avulla on mahdollista tehdä niistä lämmin huone. Ylimääräinen neliömetri asuintilaa lisää asunnon kustannuksia ja sen houkuttelevuutta!

Toinen tapa: miten parveke ja huone yhdistetään - lue materiaaleista WINDOWS MEDIA.

* Artikkeli sisältää kontekstuaalisen ja visuaalisen mainonnan

Vaihe 3: seinien rakentaminen

Ensin on suljettava aukot parapetin ja lattialaatan välillä. Tiedät jo, millaiset ikkunat tulevat - sinun on ehkä rakennettava varjostin lasin korkeudelle, järjestettävä portaali ikkunan rakenteen reunoja pitkin. Yhä useammin näihin tarkoituksiin ei käytetä raskaita tiiliä, vaan kevyitä vaahtopaloja. Jos tilaa sallii, kopioi kaikki parvekkeen seinät niiden kanssa. Sulje halkeamat huolellisesti sementtilaastilla ja tiivisteaineella. Näiden töiden jälkeen voit asentaa parvekkeen ovet ja ikkunat.

Tärkeää: pidä vuorovesien koko ja koko niin, että uusi huoneesi lodgyalla ei virtaa sateella - ja jotta alla olevat naapurit eivät ole tulvinneet vettä parvekkeeltasi.

Vaihe numero 4: eristyksen asennus

Lämmön ylläpitämiseksi kiinnitetyn lodgian tilassa käytetään useimmiten suulakepuristettua polystyreenivaahtoa, mineraalivillaa tai polystyreeniä. Mineraalivillalevyjen käyttämiseksi sinun on tehtävä laatikko tankoja. Styrofoam ja polystyreenivaahto voidaan yksinkertaisesti liimata seiniin.

Isolon (tunnetaan myös nimellä penofoli) - foliovaahdotettu polyeteeni - asetetaan yleensä eristyskerroksen päälle. Sillä on sekä melua että lämpöä eristävät ominaisuudet ja ehdoton kosteudenkestävyys - suojauksensa alla eristyskerros ei kastu, mikä tarkoittaa, että lodžan ilmasto on aina terve.

Vaihe numero 5: työskentele lattian kanssa

Yksi kriittisimmistä vaiheista. Laske eristyskakku niin, että lodgian lattiapinta on kaiken työn jälkeen matalampi kuin huoneen lattiataso tai vastaa sitä. Laita lattialaatan päälle sama isoloni (penofoli) tai höyrysulkukalvo, päälle - aluslaatikon laatikko (huomautus: tukit asetetaan vain kohtisuoraan käytävään nähden). Laatikko voidaan jättää sellaisenaan tai se voidaan täyttää mineraalivilla- tai polystyreenilevyillä. Lisää tällöin höyrysulku ennen lattian lattiaa.

Jos haluat tehdä lämpimän lattian, valitse infrapunalattia tai -järjestelmät lämmitysmattoista. Riittää, kun asetat lämpökalvon tai matot lämpöeristeen päälle, kytke kaapelit, sulje kaikki ylhäältä suojaavalla muovikalvolla - ja voit tehdä viimeistelyn.

Vaihe 6: laitteet ja sähkö

Joka tapauksessa vedenlämmitysparistoja ei voida laittaa loggialle - siksi on helpointa lämmittää kytketty tilavuus öljypatterilla - ellet tietysti ole kieltäytynyt asentamasta lämmintä lattiaa. Jäähdyttimen tapauksessa on varauduttava siihen, että sähkönkulutus kasvaa merkittävästi. Tarvitset lämmittimen pistorasian - suunnittele vähintään yksi lisää, jos päätät tehdä toimiston, kirjaston ja oleskelutilan parvekkeelle.

Harkitse valaistamista ennen sisustamista - riittääkö yhden lampun käyttäminen vai haluatko asentaa valonheittimen? Talvipuutarhaan tarvitset paljon enemmän pistorasioita ja johtopäätöksiä valaistukseen - käytät aktiivisesti kaikenlaisia ​​valaisimia ja erilaisia ​​laitteita.

Vaihe 7: Valmis

Suunnittelijat käyttävät erilaisia ​​ratkaisuja kiinnitettyjen parvekkeiden sisustamiseen: joku kipsittää seinät karkeasti ja joku peittää ne kunniallisilla puupaneeleilla. Loppujen lopuksi kaikki riippuu paikan määräpaikasta: tiili, betoni ja puu on viritetty mietiskelevällä tavalla. Mutta työtöihin sopivat rauhallisten äänien taustakuvat (vaikka haluat ehkä yhdistää molemmat vaihtoehdot).

Valitse kodikasvihuonekaapille vinyyli sivuraide - se kestää korkeaa kosteutta. Lattiapäällysteisiin sopivat linoleumi, posliinikivitavara ja jopa laminaatti. Jos lapset leikkivät kiinnitetyllä parvekkeella, on viisasta käyttää mattoa,

Vaihe numero 8: toiminnallinen täyttö ja sisustus

Sijoita huonekalut alkuperäisten suunnitelmien mukaan: on hyvä käyttää työpöytä tai työpöytä työpajalle entisen loggian loppuosaan. Käytä oleskelutilassa kapeita saranoituja työtasoja lasituslinjaa pitkin (ne muistuttavat baaritiskit). Lisää matalat telineet pelihuoneelle tai kirjastoon, jossa on pehmeät nojatuolit (kirkkaat kehyksetön puffit “toimivat” täydellisesti parvekkeella). Neuvonta: säilytyspaikka on yleensä kaikissa kiinnitetyissä lodgeissa, mihin tahansa tarkoitukseen ne on tarkoitettu: suunnittelu etukäteen hyllyjen yhteen päähän kattoon tai vaatekaappiin saakka.

Yritä olla ylikuormittamatta parveketta koristeilla - onhan sen pinta-ala pieni. Keramiikka, seinillä olevat valokuvat ja vihreät kasvit kuitenkin elävät sisätiloissa. Mutta voit kokeilla kankaita - varsinkin jos loggiallasi ei ole toimistoa, vaan paikka rentoutumiseen. Suunnittelijat valitsevat kirkkaat värit ja koristeet - miksi et seuraisi heidän esimerkkiä käärimällä entiset muut kuin asuintilat kunnolla iloisimpien värien pehmeisiin kankaisiin?

Kuinka tehdä lämmin parveke omilla käsillä

Minkä tahansa huoneen lämmittämisen päätavoitteena on luoda lämpöä eristävä vaippa, joka estää kylmän kulkemisen ulkopuolelta ja pitää lämmön lämmityslaitteiden tuottaman lämmön rakennuksen sisällä. Tällaisten indikaattorien saavuttamiseksi lämpöeristysprosessi suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

1. Kaksinkertaisten ikkunoiden asennus.
2. Sisäpintojen lämpeneminen.
3. Lattialämmityksen asennus.

Mukavuuden luominen tulisi aloittaa parvekkeen korjaamisella ja kaikenlaisten halkeamien ja rakojen poistamisella. Loppujen lopuksi sade, tuuli, kylmä ilma voi päästä niihin läpi. Mitään mukavuutta sellaisilla puutteilla ei voida saavuttaa. Siksi kaikki viat suljetaan silikonitiivisteellä, sementillä tai vaahdolla.

Korjaus parvekkeella

Monet parvekkeiden lasitusyritykset eivät näytä huomantavan asentavansa raskaita muovikehyksiä parvekkeen koristerakenteeseen tai betonialustaan. Ongelmana on, että niitä voi ravistaa jopa tuulenpuuskilla (puhumattakaan muutamasta kymmenestä kilogrammasta kevyitä alumiini-ikkunoita), ja lopulta joudut tekemään kaiken uudelleen. Älä unohda, että parvekkeella on paljon roskaa, joka myös painaa liesiä. Tämän seurauksena tämä voi johtaa ainakin laatan vajoamiseen ja joskus jopa parvekkeen romahtamiseen. Tämä johtuu tosiasiasta, että betonilla on tietty määrä jäätymis- / sulatusjaksoja, ja mitä alempi on sen laatu, sitä vähemmän tällaisia ​​syklejä se kestää. Ja koska vanhat Neuvostoliiton talot ovat betonia, jolla on heikko lujuus (ei säästöjen vuoksi, vaan koska noina aikoina ei ollut tarpeellisia lisäaineita), suurin osa parvekkeista on huonossa kunnossa. Kyllä, te itse voitte nähdä parvekelaattojen, jotka veden pimenivät, betoni mureni, ruosteinen raudoitus paljastui jopa osittain - yleensä ne näyttävät olevan romahtamassa, ja tämä ei ole kaukana totuudesta. Jos et vahvista parveketta, sen ikkunointi ei ole kysymys.

On huomattava, että Elitbalkon on toiminut parvekkeiden ja loggioiden parannusmarkkinoilla vuodesta 2000, ja sen työntekijät tietävät kaiken parvekkeiden korjaamisesta ja kunnostamisesta. Yksi tärkeimmistä eduista on rakennussääntöjen noudattaminen. Elitbalkon-yhtiö asentaa parvekkeet metallikehyksiin oman tekniikansa mukaisesti, noudattaa toimintaan soveltuvia valtion normeja ja huolehtii parvekkeen kaikista korjaus- ja sisustusvaiheista.

Kuinka tehdä olohuone parvekkeelta

Tänään puhumme kuinka muuttaa vanha parveke mukavaksi huoneeksi, jota voidaan käyttää pienenä huoneena tai toimistona. Elitbalkon-yrityksen asiantuntijat, johdolla Vladimir Kozhushko, jolla on kokemusta lasituksesta vuodesta 1998, kertoivat meille avaimet käteen -parvekkeen luomisen vaiheista. Hän aloitti asentajana, työskenteli sitten mittalaitteena, sitten johtajana, ja vuodesta 2007 hänestä on jo tullut edellä mainitun yrityksen omistaja. Toimitusjohtajan kokemuksen ja välittömän osallistumisen ansiosta jokaisessa projektissa voit olla varma, että parvekkeellasi on vain korkealaatuisia ikkunoita.

Elementit lämmin parveke

Ennen kuin jatkat tähän kohtaan, on vastattava yhteen kysymykseen, joka huolestuttaa niitä asunnonomistajia, jotka päättävät suorittaa eristyksen omilla käsillään. Tarvitsetko luvan tällaisen työn suorittamiseen? Lupa ei ole välttämätön, mutta huomaa, että parvekkeen etuosan on täytettävä rakennuksen arkkitehtoniset vaatimukset.

Tämä pätee erityisesti niihin huoneistoihin, joissa parvekkeet sijaitsevat pääkadun edessä sijaitsevassa julkisivussa. Muuten, suurissa kaupungeissa tällaisten asuntojen lupa on vielä haettava. Ja käytäntö osoittaa, että monet eivät saa tällaista lupaa.

Seinien rakentaminen

Kuten edellä mainittiin, tällä hetkellä asiantuntijat käyttävät seinämien rakentamiseen solurakenteisia betonia. Tämä on pieni (epästandardi) kokoinen seinämateriaali, kevyt, jolla on hyvät lämmöneristysominaisuudet.

Rakenteessa voit käyttää kehysmenetelmää, jota varten tarvitset puupalkin, jonka mitat ovat 50x70 mm tai 70x70 mm. Tee-se-itse-kehys on muodostettu viilana (pystysuorat pylväät sekä kehys seinien koko kehän ympärillä), joiden elementtien väliin lämpöeristemateriaali asetetaan.

Huomaa, että lasitus (irrotetulla tai ilman) on asennettava parvekkeen vasta rakennettuihin seiniin. Mutta suorittaa lisäkiinnitys metalli-aitaan

Koristelu

Koska lämmin parveke on täysihuone, tämän huoneen suunnittelun on vastattava kaikkien muiden huoneiden sisustusta. Periaatteessa sinun on otettava huomioon parvekkeen tarkoitus:

• Jos päätetään järjestää siihen naispuolinen buduari, mallin tulee olla kevyt, pehmeä, herkkä.
• Jos se on lapsille tarkoitettu pelihuone, joudut mukauttamaan pelielementtien suunnittelun kirkkain kuvioin ja sävyin.
• Jos kyseessä on toimisto, hyväksytään muotoilu toimistomuotoon, jossa on mukavuuselementit verhoilluilla huonekaluilla ja kangasverhoilulla.
• Jos päätetään järjestää kasvihuone (viherhuone) parvekkeelle, tämän huoneen tulisi olla luonnollinen. Se käyttää pääasiassa vuorausta, puisia ikkunoita (irrotetulla tai ilman), linoleumi lattian parkettiin ja niin edelleen.

Muista, että kiinnitetyn parvekkeen suunnittelu on yksi koko prosessin pääosista.

Vedeneristys

Lämmöneristysmateriaalin asentamista lattialle edeltää vedeneristysprosessi. Käytä näihin tarkoituksiin penofolia tai polyeteeniä. Siten kosteuden tunkeutumisesta huoneeseen luodaan este. Asiantuntijat suosittelevat penofolin asettamista heijastava puoli ylöspäin. On hyödyllistä asentaa vedeneristys myös seiniin.

Vedeneristysmateriaalilevyjen väliset liitokset liimataan folioteipillä.